האם כדאי לדחות את החזרי המשכנתא?
כשאין ברירה.
דחיית תשלומי המשכנתא עולה כסף, כך שאם אפשר להמנע מזה – עדיף.
אבל לפעמים זו האופציה הפחות גרועה, כי האלטרנטיבה יכולה להיות שהבנק לא יכבד את הוראת הקבע, כלומר החזר
תשלומים, שמשמעותו פגיעה בהיסטורית האשראי של המשפחה, ופגיעה בתנאים של הלוואות עתידיות, או במקרים
חמורים, בעצם היכולת לקבל הלוואות בעתיד.
מה זה תקרת החזר חודשי בכרטיס אשראי?
שיטה שלכאורה מאפשרת למשפחה לתכנן את ההוצאה החודשית, בפועל היא מדרדרת הרבה משפחות לחובות גדולים.
קשה לעקוב אחרי התשלומים ולהבין מה שולם, מה התווסף, כמה ריבית משלמים על זה.
ולכן ההמלצה הגורפת שלי היא לא להשתמש בזה.
מה זה שיבוב?
כשחברת הביטוח משלמת את הנזק, היא מקבלת את הזכות לתבוע את מי שעשה את הנזק. העברת הזכות לתביעה לחברת הביטוח ששילמה את הנזק – זה השיבוב.
בדרך כלל זה אנחנו נתקלות בזה כשיש נזק לרכב. כשהרכב ניזוק לחלוטין, אנחנו מקבלים את הפיצוי, וחברת הביטוח מקבלת את השאריות לפירוק, ומחזירה לעצמה חלק מהעלויות.
אבל זה רלוונטי גם כששוכרים דירה.
כששוכרים דירה, וגורמים בלי כוונה לשריפה עם נזק גדול בדירה. אם לבעלת הבית יש ביטוח, היא תתבע אותו, תקבל את הפיצוי, וחברת הביטוח תקבל את הזכות לתבוע את מי שגרם לנזק.
איך מתגוננים? בודקים בביטוח של בעלי הבית, שהוא יחל גם על השוכרים, ואם לא, עושים ביטוח נפרד.